Administraciones BT S.A.S.-administracion de condominios y conjuntos residenciales

Somos una empresa con una historia de 29 años en la ciudad de Cali, Colombia, especializados en dos áreas de prestación de servicios:

*Administración de Propiedad Horizontal.
Ofrecemos en el área administrativa la Administración de Propiedad Horizontal y Asesoría a Copropiedades Nuevas. En el área de Outsourcing el Mantenimiento de las Zonas Comunes y Verdes, Mantenimiento de Equipos, y Asesoría Jurídica.

*Servicios Inmobiliarios.
Compra y Venta de Bienes Raíces en Cali. Publicamos su oferta de venta en Internet con difusión en redes sociales.

Servicios de Administración de Propiedad Horizontal
Como Empresa buscamos manejar los servicios contratados con nosotros de acuerdo a una planeación de objetivos y estrategias a cumplir, realizando las actividades con los presupuestos asignados. Acorde a una ejecución, evaluación y control permanente del presupuesto optimizamos los servicios prestados. Lo asesoramos en todo lo que tenga que ver con Propiedad Horizontal.

Con la atención responsable y personalizada de la Gerencia, el Departamento de Operaciones y Asistentes en la visita diaria a la copropiedad se atienden y solucionan las necesidades reales de nuestros clientes de manera preventiva preferentemente con eficacia y calidad, basados en nuestra experiencia y la de nuestros colaboradores.

Buscamos darle valor a cada propiedad de cada uno de nuestros clientes, con sistemas de trabajo, manejando, guiando al conjunto y dejando testimonio del hecho.

Somos profesionales, expertos de primer nivel en todas las áreas que nos competen, y por sobre todo, líderes. El liderazgo que los copropietarios siguen porque saben lo que hace y dice, porque mantiene el sistema administrativo en orden y logra convencer a los copropietarios del camino correcto que le permitirá a cada uno de ellos adquirir plusvalía para sus copropiedades. Unos profesionales competentes que realizan las tareas en la realidad, no gurús que la predican desde su silla.

Información relacionada

Administración de Propiedad HorizontalDentro de la cual tenemos las siguientes funciones: Supervisión diaria del personal que presta los servicios en la copropiedad. Coordinación de labores con el personal. Atención personalizada de propietarios, arrendatarios y residentes. Cobro y recaudo de las expensas comunes que es generado por un programa propio de facturación que se puede personalizar y mostrar el saldo a la fecha, la cuota de administración, parqueadero, seguro, reserva. Representación legal para convocar asambleas, administrar bienes de la persona jurídica. Reuniones con el Consejo de Administración. Generar Informe financiero mensual con análisis del presupuesto ejecutado a la fecha. Evaluación y control de los mantenimientos de los equipos que tiene la copropiedad. Evaluación y control de reparaciones y mejoras necesarias. Asesoría fiscal y pago de las obligaciones contraídas por la copropiedad. Programas de integración, culturales, educativos y celebración en fechas especiales de acuerdo a lo presupuestado. Adquisión de insumos para el correcto funcionamiento de las instalaciones y bienes de la persona jurídica como papelería, grifos, bombillas y otros. Implementación de protocolos de sistemas de seguridad y respuesta ante diferentes eventualidades como: siniestros de seguros, fallas en los suministros de agua, energía, alcantarillado interno. Aplicación del Reglamento de Propiedad Horizontal y la ley 675 de 2001. Cumplimiento con la reglamentación sobre higiene y tratamiento de tanques y piscinas. Supervisión sobre las normas del manual de convivencia. Coordinación de la utilización de las áreas recreativas y salones sociales. Incentivación para el ahorro de los recursos de agua y luz en áreas comunes. Promoción del reciclaje y separación de basuras. Demás que se presenten en las gestiones diarias. Las funciones del artículo 51 de la ley 675 de 2001. Asesoría a copropiedades nuevasRecibo de las zonas comunes por parte de las constructoras a los nuevos propietarios, especialmente los bienes comunes generales, con su acta de entrega respectiva, conforme a un cronograma establecido y una serie de documentos aportados por la firma constructora. Solicitud de Personería Jurídica de la copropiedad. Solicitud del Registro Único Tributario RUT de la copropiedad. Apertura de cuentas corriente y de ahorro, con firmas de miembros del Consejo. Reformas a los reglamentos de P. H. (ajustado a la ley 675 de 2001 y los requisitos de cada copropiedad). Creación de manual de convivencia. Administración de Propiedad HorizontalDentro de la cual tenemos las siguientes funciones: Supervisión diaria del personal que presta los servicios en la copropiedad. Coordinación de labores con el personal. Atención personalizada de propietarios, arrendatarios y residentes. Cobro y recaudo de las expensas comunes que es generado por un programa propio de facturación que se puede personalizar y mostrar el saldo a la fecha, la cuota de administración, parqueadero, seguro, reserva. Representación legal para convocar asambleas, administrar bienes de la persona jurídica. Reuniones con el Consejo de Administración. Generar Informe financiero mensual con análisis del presupuesto ejecutado a la fecha. Evaluación y control de los mantenimientos de los equipos que tiene la copropiedad. Evaluación y control de reparaciones y mejoras necesarias. Asesoría fiscal y pago de las obligaciones contraídas por la copropiedad. Programas de integración, culturales, educativos y celebración en fechas especiales de acuerdo a lo presupuestado. Adquisión de insumos para el correcto funcionamiento de las instalaciones y bienes de la persona jurídica como papelería, grifos, bombillas y otros. Implementación de protocolos de sistemas de seguridad y respuesta ante diferentes eventualidades como: siniestros de seguros, fallas en los suministros de agua, energía, alcantarillado interno. Aplicación del Reglamento de Propiedad Horizontal y la ley 675 de 2001. Cumplimiento con la reglamentación sobre higiene y tratamiento de tanques y piscinas. Supervisión sobre las normas del manual de convivencia. Coordinación de la utilización de las áreas recreativas y salones sociales. Incentivación para el ahorro de los recursos de agua y luz en áreas comunes. Promoción del reciclaje y separación de basuras. Demás que se presenten en las gestiones diarias. Las funciones del artículo 51 de la ley 675 de 2001. 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